以房产抵顶工程款协议（参考模板）

　　1. 甲方与乙方于【】年【】月【】日签订《XXXX项目工程项目施工合同》（合同编号：），约定由乙方承建【】工程建设项目。截至本协议签订之日，甲方尚欠乙方工程款共计人民币【】元。

　　3. 甲方同意以其名下合法所有的房产抵偿所欠工程款，乙方同意接受该房产。

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，现双方经协商一致，达成如下协议：

　　1. 双方确认：乙方承建的【】工程已于【】年【】月【】日通过竣工验收，并已签署《工程完工验收报告》；工程结算总价为人民币【】元（￥______），甲方已支付【】元，剩余未付工程款以本协议约定的房产抵偿。

　　2. 抵偿范围：本协议项下房产作价金额用于全额/部分抵偿甲方所欠工程款（抵偿后剩余未付工程款金额：【】元，支付方式为：【】。

　　3. 差额处理：若房产作价高于债务，差额部分由甲方在【】日内以现金补足；若作价低于债务，剩余债务由甲方在【】日内支付完毕。

　　1. 甲方应于本协议签订后【】日内签订正式的备案的商品房买卖合同或房屋买卖合同，向乙方提供办理房产过户所需的全部文件（包括但不限于产权证、身份证明、完税凭证等），并配合乙方办理过户登记手续；

　　2. 房产过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、登记费等），由【】乙方承担 ；

　　3. 过户完成标准：以不动产登记机构将房产登记至乙方名下之日为过户完成日；

　　4. 甲方承诺在过户完成前解除与该房产相关的所有租赁合同、抵押合同或其他第三方权利，确保乙方取得完整产权。

　　1. 甲方保证抵债房产为其合法所有，不存在任何权属争议、隐性共有人或未经披露的权利负担（如居住权、抵押权等）。

　　2. 如因甲方原因（包括但不限于产权瑕疵、司法查封、未解除抵押等）导致房产无法过户，甲方应自违约之日起【】日内向乙方退还已抵偿的全部工程款，并按照未付款项的【】%支付违约金；

　　3. 甲方承诺自本协议签订之日起，不得对抵债房产进行任何形式的处置（包括出售、赠与、抵押、出租等）。

　　1. 本协议签订后过户完成后，视为对抵偿部分工程款的最终清偿，乙方不得再就该部分款项向甲方主张支付义务；

　　2. 乙方应按照本协议约定及时配合甲方办理房产过户手续，并承担自身问题造成的过户迟延责任；

　　3. 过户完成后，乙方自行承担房产的后续使用、维护及风险（如房屋毁损、灭失等）。

　　2. 若房产存在装修或附属设施（如家具、电器等），具体清单作为附件列明。

　　1. 任一方未按本协议约定期限履行义务（如交付房产、办理过户、支付差额款等），每逾期一日，应按抵债金额的【】%向守约方支付违约金；

　　2. 甲方未按约定解除抵押或清除权利负担，导致房产无法过户的，乙方有权要求甲方继续履行，或解除协议并要求甲方赔偿全部损失（包括但不限于工程款本金、利息、律师费等）；

　　因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　本协议自甲乙双方签章之日起生效；本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

　　新华社北京4月7日电（记者阚静文）“住手！”“抗争”“我们不想要这样的美国！”，超1000场，逾50万人参与……美国总统特朗普日前签署最新的“对等关税”行政令，加之美国政府此前出台的一系列政策，引发美国国内及欧洲强烈抗议。连日来，多地民众走上街头，用行动表达不满与愤怒。

　　美国政府宣布对所有贸易伙伴征收所谓“对等关税”后，苹果等美国科技公司股票跌幅明显。有外国机构指出，加征一定的关税可能会使苹果手机价格持续上涨30%—40%。美国加征一定的关税的代价是什么？通过对一部苹果手机组成的拆解，或许能够获得答案。

　　美国东部时间4月9日0时，北京时间4月9日12时，白宫所谓的“对等关税”砸向全球数十个经济体。钢铝、汽车、芯片、大豆……都成为白宫的扫射目标，无一幸免。这场自诩为“美国优先”的贸易战慢慢的变成了一场“经济勒索”。

　　美国大范围取消国际留学生签证 美媒：最近几天至少有147名国际留学生被突然剥夺在美国的居留权

　　34%→84%！对美所有进口商品再加征50%关税。强硬反制，多箭齐发→这就是中国态度！#关税 #中美 #反制

　　因拒绝发生性行为，51岁女教师被同居11年男友杀害！警方鉴别判定的结果：嫌疑人无精神病

　　去年8月，广东一名50多岁的女性小学教师被男友杀害一事引发网友的广泛关注。4月9日，记者从被害女教师文女士儿子陈先生处获悉，此案一审或将于近期开庭。

　　4月下旬，广东将在北京、上海、杭州、武汉、西安、成都、长沙、南京等8座城市，开启春季招聘活动，预计在每个城市提供超1万个工作岗位，岗位年薪普遍不低于10万元，其中不乏年薪50万元以上乃至100万元以上的高薪岗位。

　　网友在直播间连麦时骂人，谁来担责？近日，广州互联网法院审理了一起因直播间连麦吐槽、骂人而引发的名誉权侵权案件。必须要格外注意的是，主播因对连麦网友的叫骂“不作为”，且对叫骂言论进行肯定和鼓励，被判构成帮助侵权，须承担连带赔偿相应的责任。李某是某平台的知名博主。

　　在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。