时间: 2024-05-28 11:45:22 | 作者: 控制柜
标题 昊瀚壹号院领钥匙乱收费 内容 尊敬的县、部领导，你们好！我是昊瀚一号院的业主，昊瀚壹号院经过漫长的逾期，终于能看到交工的希望，在这里还要感谢各位领导的督促和跟进。在之前已经有业主断断续续的开始提前装修，2023年5月1日，我也准备装修，但是在领取钥匙的时候，昊瀚所属的物业公司给出的费用明细表里面有两项收费内容存在争议（置业明细见附件图片），一是单元门的费用：1596元，二是物业费：预交3000元。1. 关于单元门费用我也是第一次听说，这个费用是由业主来集资购买，再说一个单元就一个单元门，每户人家1596元，至少36户人，加起来就得57456元，一个什么门要这么多钱来安装？2. 物业费用存在争议是因为，在去年，他们的销售领导，对我们的业主回复是半年的物业费和停车费来抵消逾期交房的费用（有微信截图），当时没同意，因为这个费用和逾期的费用差太多了。在今年开发商并没有给出明确的回复意见，到底逾期如何正确地处理，现在又要提前交物业费，当时开发商代表说了，赔钱是不可能的，只能是用物业费、停车费这些抵消，那么现在为何需要交这个费用，是不是意味着逾期赔偿后面不会进行了？当时在现场询问了物业公司，他们的回复是单元门是开发商承包给他们的，所以他们来安装，物业费开发商从没有跟他们讲过抵消逾期费用的事情。开发商工程的负责人在微信里只是一句话：他认为这个收费是合理的，然后不理人了。询问开发商办公室负责人（李晶），她说前面几户都是这么缴费的，没有依据，关于昊瀚王总的回复的用物业费、停车费抵扣的事情不知情，领导规定的是这样的收费标准！因为房子他们说5月底交工（通水电），至于交房，暂时还不知道日期，所以现在就是开发商和物业公司相互推诿，反正业主想提前装修，就一定要按照物业公司 的职业明细来交钱领取钥匙，不然就要等到正式交房之后，费用可能会出现变更。并且还有9号楼的入户门才73cm宽，墙和门框之间有十几厘米的缝隙，反馈之后，施工的拿砖堵起来了。合同规定的交工时天然气的管道要铺设好，结果现在啥也没有，开发商只说后面会有，这个后面是多久？等等的问题。所以我想咨询下领导：1. 居住小区的单元门到底应不应该由业主自己出资购买？合法吗？2. 物业费、停车费用不用于逾期费用的缴纳？不用的话逾期费用何时算。我们买房是掏光了家底在买，结果这个房子从没顺心过，而且跟开发商、物业、工程沟通没有一点效果和回复，才给领导留言，请求帮助！ 附件 1.jpg办件分类 咨询 办件编号 LXX 提交时间 2023-05-04 20:10:55
您好！5月4日您在陇西县人民政府门户网站领导信箱留言，反映昊瀚壹号院小区领钥匙乱收费的物业问题，现答复如下：
经查：您反映的该小区进户门智能化系统安装不合理收费问题、交房逾期补偿费用顶替物业费问题、9号楼的入户门问题和天然气未入户问题属实。5月5日及15日，巩昌镇渭州社区居委会已将以上问题向涉及的物业公司反馈并进行了协调，要求物业公司对以上问题逐一整改，该物业公司同意联系该小区开发商一并整改，后续整改情况巩昌镇政府及渭州社区居委会将积极协调持续跟进整改。
5月5日及15日渭州社区工作人员已与您电话及微信沟通解释清楚，感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎您继续提出宝贵意见和建议。
标题 东关新村棚户区改造进展咨询 内容 尊敬的领导你好：向您咨询关于陇西县东关新村片区，花鸟市场前棚户区改造相关事宜。1.该片区棚户区改造，拆迁工作完成已近三年，原址改造至今仍未动工，请问什么时间能开始动工，什么时间能交房？2.负责拆迁改造的公司是何背景，是否有能力完成房屋的交付？3.拆迁后只发放了半年的住房补贴，请问剩余的住房补贴什么时间发放？全家人居无定所，挤在几个平米的出租屋内苟且度日，请领导体恤民情，考虑老百姓的难处，尽早还我们一个家！！！以上咨询问题烦请明确并尽快给我答复。 附件 无附件 办件分类 求助 办件编号 LXX 提交时间 2023-05-04 14:51:54处理情况 处理状态 处理完毕 答复内容
您好！5月4日您在陇西县人民政府门户网站留言，咨询东关新村棚户区改造进展咨询的问题，现答复如下：
经查，您反映的该片区改造项目目前已开始施工，待各项施工分项完成达到交房入住条件时交房；该项目是由县属国有企业陇西县文化旅游投资有限公司负责的；超出的过渡安置费将在交房时结算兑现。
巩昌镇政府工作人员已对您进行了沟通解释，感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎您继续提出宝贵意见和建议。
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